Príklady hypoték

Kúpa bytu alebo domu

  • Kúpa existujucej nehnuteľnosti
  • Kúpa nehnuteľnosti vo vystavbe
    • byt alebo dom v developerskom projekte (je mozne schvalit uver este pred vystavbou, t.z. mozte sa pre kupu rozhodnut uz pri podpise rezervacnej zmluvy)
    • rozostavany dom (mozna jeho kupa a nasledna dostavba)

Výstavba alebo Rekonštrukcia domu alebo bytu

  • Kúpa pozemku a výstavba domu
  • Rekonštrukcia staršieho bytu alebo domu

 

Refinancovanie iného úveru

(existujúcej hypotéky alebo spotrebného úveru)
Zmenou banky dokážete ušetriť často až niekoľko tisíc Eur.
Napr. pri 100 tis. úvere a rozdielnej sadzbe 0,5% dokážete usporiť až 1500 € v priebehu už 3 rokov. Ak by sme rátali, že počas celej splatnosti by ste si vždy vyjednali o 0,5% lepšiu sadzbu, tak viete ušetriť za celú dobu až 8 tis.€ (viď kalkulačka na porovnanie úverov)

100% financovanie

Ak chcete prefinancovať celú kúpnu cenu alebo dostať maximum z hodnoty nehnuteľnosti.
Je to riešenie pokiaľ nemáte dosť vlastných zdrojov alebo ich nechcete použiť všetky.
Riesenie je bud 1 uverom alebo kombinaciou s inymi uvermi (stavebne sporenie, spotrebny uver).

 

Hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých (HUM)

Ak spĺňate podmienky pre poskytnutie štátneho príspevku pre mladých (priemerný hrubý mesačný príjem na 1 žiadateľa nesmie presiahnuť 1,3-násobok priemernej hrubej mzdy za predposledný kalendárny ¼ rok, vek do 35 rokov. Mení sa každý ¼ rok.)
HUM sa dá poskytnúť až do 100% hodnoty nehnuteľnosti.

Neštandardné príjmy

  • Ak máte príjmy, ktoré Vám štandardne banka neakceptuje (obraty na s.r.o., na živnosť, diéty, min.mzda, príjmy na dohodu apod.), dokážeme Vám vybaviť úver aj napriek tomu, že nemáte „bežný príjem“, a to s výhodnou sadzbou.
  • Ak ste členom komory (lekár, advokát, lekárnik, daňový audítor, notár, exekútor, geodet, architekt, člen predstavenstva a.s. a iné) a máte obraty v účtovníctve alebo cez účet, dokážeme Vám vybaviť úver až do výšky 100% hodnoty nehnuteľnosti, za rovnakých podmienok ako by ste príjem preukazovali.

 

Schválenie úveru bez vybranej nehnuteľnosti

Ak chcete mať úver schválený ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy, máte možnosť si nechať schváliť úver na plánovanú nehnuteľnosť. Na výber nehnuteľnosti máte až 6 mesiacov.

Bezúčelový úver

Dá sa využiť najmä v prípade, ak je problém dokladovať spôsob využitia peňazí na bývanie. Využívajú často podnikatelia.

 

Vysporiadanie majetku pri rozvode, dedičstve a pod.